地鐵邊+學區房1房1廳小陽台精裝修-高雄前金-看屋心得

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※基本資料：

地點	高雄市前金區	屋齡	中古屋(24年)
房型	1房1廳1衛1陽台	總戶數	1
坪數大小	建坪: 15.04台坪	車位種類	0
總樓層數	8F/12F	樓高
房屋坐向	h reputable online pharmacy levitra	管理費	1000
棟數		車位	0

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※地理位置：

※周遭生活環境

位於地鐵、學區、南高雄市中心、輕軌、亞洲新灣區的中心地帶
※地鐵：走路只要5分鐘就可以到捷運舊市議會站。
※學區：對面就是前金國小，周圍有大同國小、光榮國小、前金國中、高雄女中，一整個被學校包圍，住家環境單純不吵鬧。
※南高雄市中心：往北方市議會站周遭均是高雄市政府所在地，不管是洽公行政均非常方便；沿著東南方自強路、五福路走路即可到漢神巨蛋、大立精品館、中央公園、新崛江商圈，都是南高雄最發達的商業圈；往西500公尺就是愛河休閒步道、駁二藝文特區，想要搭船或是在河邊散步聊天都是非常好的選擇。
※輕軌：第一期工程於2015年即將完工，就是沿著愛河、高雄港沿線規劃，此房地產離愛河不到500公尺，未來交通只會更加便利。
※亞洲新灣區：即位於愛河及高雄港沿線，未來高雄市發展的黃金地段。

新聞資訊：高雄輕軌雖還沒通車，但沿線房價先反應，其中，又以輕軌所經之地的高雄亞洲新灣區最有感，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，高雄亞洲新灣區因「自由經濟示範區」啟動，帶動房價上漲，近三年漲幅近一倍。
張瀞勻表示，政府為提升整體經濟，啟動六港一空一區「自由經濟示範區」，其中位於高雄多功能經貿園區內的亞洲新灣區已通過內政部審議，區內重大公共工程如火如荼動工，包含：圖書館總館、流行音樂中心、港埠旅運中心、六星級帆船飯店，以及世貿會議中心。
張瀞勻指出，區內除了有捷運紅線和橘線通過，又距離小港國際機場僅二十五分鐘車程，交通便利，但捷運路線為十字形路線，涵蓋區域幅度有限，政府因此規劃環狀輕軌，提升大眾運輸網絡服務，扭轉當地多為重工業、石化工業的刻板印象，注入商業金融、觀光產業新能量；加上周邊有中鋼總部大樓、鴻海集團陸續進駐，區內具備商業機能及就業人口，預期成為下一個信義計畫區！