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大陸人士在台灣地區買房,有何注意事項? 
 
 
前不久,我剛與家人去台灣地區旅遊,全家人都很喜歡那裏的城市氛圍。不知大陸居民現在能否去台灣地區投資房產?有何注意事項?
近年來,赴台旅遊逐漸升溫,激發了一大批大陸居民赴臺投資的熱情。自2009年台灣地區開放陸資赴臺投資後,截至今年1月,共審核通過208件,核準陸資投資金額達3.08億美元,換算新台幣約90億元。

根據信義房屋數據,目前大陸居民去台灣地區投資房產的城市主要集中在台北市和新北市,其中台北市約佔58%,新北市佔20%。以台北市來說,目前住宅類物業單價折合人民幣5.5萬元—12萬元。由於台灣地區人均收入要高於內地居民收入,房價自然也要比上海高些,但與香港相比,其住房價格優勢還是比較明顯的,在地段選擇上以內科、敦北、信義三個商圈居多,其中選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比例佔全市的54%以上。

信義房屋分析師應宇驥建議,消費者赴臺置業時需注意以下幾點:1、購買台灣地區不動產所有權年限是永久的;2、投資房屋回報率普遍高於大陸;3、大陸居民需于登記後滿三年,才能交易買賣;4、購買了台灣地區不動產後,產權人去臺停留期間及入境次數不予限制,但每年總停留時間不得超過4個月。

 
以上來源:房地產時報

台灣買房的條件與機會

大陸月入6000元的工薪階層就可實現在台購房!台灣的房地產建物及土地均可私有,為永久產權,可代代相傳。
 

大陸居民去台灣買房流程

大陸去台灣買房流程大陸收件→ 驗證並遞交台灣內政部審批→ 安排赴台看房,簽約,付訂→ 審核完畢→ 赴台購置房產
 

大陸居民赴台購置不動產須知

①提供資料為個人身份證明公證書;
②總體辦理流程時間為2-3個月;
③可委託辦理貸款不高於房價50%;
④台灣房屋所有權為永久;
 

大陸居民在台灣買房後可以享受如下權利

①每年可以在台灣做總計不超過4個月的停留;
②可一年多次去台灣;
③購買好的房產可委託管理,可坐收租金;
④未成年子女,可獲得台灣居住證;
⑤隨著兩岸形勢日趨友善,等待台灣房價升值帶來收益;
⑥更為方便的赴台開設分公司、辦事處
 
   
   
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