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[轉載] 信義區豪宅撐盤 房價居高不下 - 住展房屋網-預售屋.新成屋.房價最新情報網.購屋.買房子 -房地產新聞
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住展房屋網 2018-01-29
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【文/房屋網】佔地約11平方公里，總人口數達22萬5千餘人的信義區，是市政府的所在地，而曾是世界第一高的台北101大樓，就位信義計劃區內，此區內還有多家集團在此，有開高級酒店、飯店、百貨公司的，還有金融總部、企業總部皆設於此區，可見其繁華景象，並且吸引眾多金字塔頂層富裕人士群聚於此，這也形成豪宅的聚落。 也因有豪宅群聚效應，信義區的房價一直高居不下，區內豪宅的最高價格曾接近300萬/坪，而近期揭露的實價也還有200萬/坪以上，主要是該區的可建素已不多，因此當地還擁有土地的建商(地產網)，皆相當的惜售，進而撐住全區的房價行情。 目前信義計劃區內還有多個豪宅低調潛銷中，中前期的「皇翔御琚」案，還有近期的「文心信義」、「琢白」、「冠德信義bcf」，及還在興建中的「陶朱隱園」、「信義首席公館」…等案，這些建案幾乎都是200萬/坪起跳，其中「陶朱隱園」甚至號稱一戶超過十億，若以其規劃坪數換算，價位肯定超過350萬/坪，將再創信義計劃區的新行情。
「冠德信義」外觀。因有眾多豪宅高價撐盤，信義區內一般格局的建案也相當惜售，如102年即取得使照的「信義之冠」，去年整年成交的價位幾乎都在9字頭以上；而103年曾預售的「東騰藍」，於日前成屋重新進場銷售餘屋，開價也與預售時相當，仍開在92萬/坪上下。至於基地僅63坪的「誼聯東籬」案，因鄰近學校、公園及市場，生活機能佳，且距興建中的捷運信義延伸線r03站不遠，因此仍堅持9字頭以上的價位，可見想入住信義區，口袋可得夠深才行。
「誼聯東籬」外觀。 原始連結
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