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公開資訊觀測站重大訊息公告(1402)遠東新-本公司之子公司「遠東資源開發股份有限公司」出售新北市(地產網)樹林區三龍段土地予財團法人亞東技術學院1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:(1)名稱：新北市樹林區三龍段884、885、886、887、888、889地號共6筆土地。(2)性質：乙種工業區。2.事實發生日:107/1/29~107/1/293.交易單位數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)土地：面積：4,732.45㎡(折合1,431.57坪)。(2)單位價格：約每坪31.9萬元。(3)交易總金額：新臺幣456,782,150元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人：財團法人亞東技術學院(以下簡稱亞東技術學院)。(2)與公司之關係：「遠東資源開發股份有限公司」(以下簡稱遠資)與亞東技術學院之董事長為同一人。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:a．原因：亞東技術學院考量未來校園整體發展規劃，擬向遠資購買旨述土地。b．前次移轉之所有人：遠東紡織股份有限公司(現更名為遠東新世紀股份有限公司，以下簡稱遠東新)。c．與公司及相對人間相互之關係：與公司之關係：遠東新為遠資之母公司。與交易相對人之關係：交易雙方之董事長為同一人。d．前次移轉價格：不適用。(由母公司遠東新以分割不動產方式設立遠資)e．前次移轉日期:民國92年9月2日。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計出售資產利得為新台幣34,177,487元整。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)事件確定、交付與付款條件：依合約規定。(2)契約限制條款及其他重要約定事項：依據私立學校法規定，亞東技術學院購置校地需先經教育部核准，故須提示遠資土地讓售同意書暨本案不動產買賣契約呈報教育部審核。土地讓售同意書所載價格之有效期限為107年7月11日，逾期應重新提報遠資董事會核議。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)交易決定方式：議價。(2)價格決定之參考依據：戴德梁行不動產估價師聯合事務所、第一太平戴維斯不動產估價師事務所、中華徵信不動產估價師聯合事務所、信義不動產估價師聯合事務所及高力國際不動產估價師聯合事務所鑑價報告書各一份。(3)決策單位：董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:(1)專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師聯合事務所。估價金額：新台幣439,491,990元。(2)專業估價機構名稱：第一太平戴維斯不動產估價師事務所。估價金額：新台幣469,553,714元。(3)專業估價機構名稱：中華徵信不動產估價師聯合事務所。估價金額：新台幣460,378,131元。(4)專業估價機構名稱：信義不動產估價師聯合事務所。估價金額：新台幣470,700,216元。(5)專業估價機構名稱：高力國際不動產估價師聯合事務所。估價金額：新台幣443,786,700元。11.專業估價師姓名:戴德梁行不動產估價師聯合事務所－胡純純不動產估價師。(100)北市估字第000175號第一太平戴維斯不動產估價師事務所－張譯之不動產估價師。(103)北市估字第000209號中華徵信不動產估價師聯合事務所－李韋儒不動產估價師。(106)北市估字第000237號信義不動產估價師聯合事務所－遲維新不動產估價師。(91)北市估字第000001號高力國際不動產估價師聯合事務所－柯鳳茹不動產估價師。(103)北市估字第000203號12.專業估價師開業證書字號:同上。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:處分土地。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國107年01月29日。22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國107年01月29日。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。
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