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[轉載] 解缺地 都市型工業區給容積獎勵 - 住展房屋網-預售屋.新成屋.房價最新情報網.購屋.買房子 -房地產新聞
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住展房屋網 2018-01-31
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【房屋網/綜合報導】經部工業局表示，為解決五缺、排除投資障礙，而業者最關切缺地問題，經濟部已擬定「都市型工業區更新立體化發展方案」，容積率240%以下的工業區可適用，都會型容積率將放寬1.2-1.5倍，預計3月正式上路，共有36個工業區、8個科學園區受惠。
經濟部表示，都市型工業局更新立體化方案，就是給獎勵容積，但申請人一定要有更新，可能是建物外部、內部或是公設更新。申請人可以把獎勵容積，用在原本的建築物上「長高」，或是建物重拆後用新的容積率重建。 經濟部工業局局長呂正華表示，容積獎勵項目包括「新增投資」與「能源管理」等兩大項，以基準容積240%以下為限，獎勵額度以各工業區法定容積之20%為上限，辦理後，廠商容積最高可提升至法定容積的1.2倍。 同時，為避免炒作疑慮，呂正華指出，申請人完成使用後5年內未經同意，不得將獲取的容積增量建物產權轉讓給他人。 據悉，該方案已送至國發會審核，待政院核定後實施，預計3月即可正式上路，共有44個工業區、科學園區將受惠，包括新竹科學園區、中科台中及后里科學園區、台南科學園區等。 至於南港軟體園區、高雄(地產網)臨海工業區，法定容積分別為360%、300%，則不適用。而至於龜山工業區、中壢工業區、宜蘭科學園區與后里科學園區，部分位於都市土地部分、部分位於非都市土地，位於非都市土地者則不適用。【更多精采內容請上《房屋網》官網；《房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】 原始連結
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